Des prêts à taux d'intérêt médian de 4%
Pour effectuer ces achats, les emprunts contractés ont été faits avec des taux d'intérêt médian de 4%, montrant une tendance générale à la hausse mais "modérée et progressive". Les taux restent "extrêmement favorables", précise le baromètre qui relève une très forte disparité d'une région à l'autre, qui peut atteindre 0,4%. Il n'y aura "pas de durcissement des taux en 2007", prévoit-il, "la correction est derrière nous".



La durée des emprunts continue de s'allonger
La durée des prêts, sujet à l'ordre du jour alors qu'une banque espagnole propose désormais des prêts à 50 ans dans toute la France, continue de s'allonger. Pour autant, on note que les banques se montrent plus exigentes dans leurs critères de sélection des emprunteurs, même si le prêt immobilier reste "le fer de lance de la conquête de nouveaux clients".



Pour la construction neuve, 2007 connaîtra "un léger essoufflement", déjà "en cours" en raison de "l'augmentation des stocks et un allongement de la durée d'écoulement" des biens". Dans l'ancien, les prévisions du baromètre font part de deux arguments inflationnistes : le déficit de l'offre et la concurrence très forte sur le crédit pour l'habitat ainsi que de deux arguments déflationnistes : la hausse des taux d'intérêt et celle du taux de vacance.

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